1997〜2007年築, 専有面積73.76㎡〜93.76㎡の平均販売価格
埼玉県
54.1万円/㎡
前年比+7.3%
上尾市
45.0万円/㎡
前年比-8.5%
コスモ上尾アスティオンフォート
埼玉県上尾市宮本町
高崎線 / 上尾駅 徒歩5分
2002年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
4,242万円
50.6万円/㎡
2,516
3,666
4,817
5,968
AI査定結果
推定相場価格
4,242万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜4,817万円
43.8万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月1日
コスモ上尾アスティオンフォート
4,480万円（53.5万円/㎡）/ 4階 / 83.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 4,480万円 | 53.5万円 | 4階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 4,280万円 | 56.4万円 | 2階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,000万円 | 44.2万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 3,050万円 | 45.0万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,100万円 | 45.7万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,650万円 | 50.5万円 | 1階 | 72.33㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | コスモ上尾アスティオンフォート 上尾市宮本町 | 上尾駅5分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/03 | エストヴォーレ上尾 上尾市緑丘二丁目 | 北上尾駅8分 | 2,780万円 | 40.2万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | エイジオレガロ 上尾市春日一丁目 | 北上尾駅8分 | 3,080万円 | 42.1万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/12 | ロータリーパレス北上尾 上尾市緑丘四丁目 | 北上尾駅11分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/26 | ローヤルシティ上尾 上尾市柏座三丁目 | 上尾駅6分 | 3,380万円 | 50.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/08 | コスモ上尾ブライトステージ 上尾市柏座二丁目 | 上尾駅5分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/30 | アゼリアシティ上尾弐番館 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅3分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/02 | コスモ上尾エアリアル 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅5分 | 3,980万円 | 49.2万円 | 80.9㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/05 | コスモ上尾ステーションアベニュー 上尾市上町一丁目 | 上尾駅4分 | 3,690万円 | 55.6万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/23 | タワーテラス上尾 上尾市上町一丁目 | 上尾駅4分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/02 | ファミール上尾弐番館 上尾市宮本町 | 上尾駅7分 | 2,890万円 | 42.9万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/06 | コスモ上尾ロイヤルステージ 上尾市仲町一丁目 | 上尾駅6分 | 4,298万円 | 50.9万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/12 | 上尾パークホームズ 上尾市仲町二丁目 | 上尾駅11分 | 3,080万円 | 41.4万円 | 74.42㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、上尾市では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は上尾市の平均と比較して18.9%割高です。
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